Großzügiges Architektenhaus mit Atelier und wunderschönem Ausblick

Kaufpreis: 1.300.000 €

Typ: Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.: 154 m²
Grundstück ca.: 1.593 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplatz: 2

Objekt-ID: 2025-35

Ein kleines Meisterwerk der Architektur mit ökologischen Baustoffen wurde im Jahre 2017 erbaut.

Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den fünf hellen Zimmern, ein großzügiges Masterbad mit ebenerdiger Dusche, BW, BD, integrierter Sauna sowie ein separates Gäste-WC mit UB zum Haus. In einem großen HWR befindet sich die Heizung und alle anliegenden Medien.

Der Fußboden ist eine Kombination aus Echtholz und Bodenfliesen. Alle Türen /Rahmen u Scheuerleisten sind ebenfalls in Echtholz gefertigt worden. Das gesamte Haus wird über Fußboden-Wandheizung beheizt und schafft freie Gestaltungsmöglichkeiten für die Wohnraummöbel. Bei den Zimmern und Fluren wurde auf eine Raumhöhe von 2,90 m geachtet. Die Ausnahme ist das großzügig geschnittene WZ mit der riesigen Glas-Giebelfront -Höhe 4,50 m und der offenen Küche, welches das Highlight in dem Architektenhaus ist.

Zusätzlich bietet der WZ-Kaminofen mit integrierten nostalgisch wirkenden Kochplatten eine angenehme behagliche Wärme.
Eine große vollwertige Küche aus Holz mit hochwertigen Marken Einbaugeräten lassen wenig Wünsche offen.

Durch eine Doppelflügeltür wird das WZ nochmals um einen Raum erweitert, welcher bislang als Bibliothek genutzt wurde.
Vom Wohnzimmer und der Bibliothek aus ist der perfekte Weitblick auf die Moorenwiesen garantiert.

Die Immobilie ist über eine breite Einfahrt mit Eingangstor barrierefrei zugänglich. Das 2017 erbaute Gebäude wird per Gasheizung, Solarenergie und einem speziellen Kaminofen mit Kochplatte beheizt. Weiterhin steht Ihnen eine Doppel Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung. Ein großes Terrassen-und Parkähnlich angelegtes Grundstück mit traumhaftem Ausblick laden zum Entspannen ein. Das Grundstück mit einer Größe von 1593 m² wird durch eine professionelle Bewässerungsanlage (Hunter) bewässert. Der Rasenroboter (Husqvarna) erleichtert die Pflege der saftigen Rasenflächen.
Unter einer der 3 Terrassen liegt der Weinkeller der vom Garten aus zugänglich ist.